Immoerst - Immobilien Zuerst!

Verkauf

Vermietung

Beratung

Verkauf

Sie wollen Ihre Immobilie zum optimalen Preis verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Lehnen Sie sich zurück, denn wir übernehmen die gesamte Transaktion zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Verlässlicher Partner bei der Immobilienvermittlung

Worin liegt der Mehrwert, eine Immobilie von einem Immobilienmakler vermitteln zu lassen?

Mit Immoerst verkaufen Sie Ihr Wohnobjekt zum bestmöglichen Preis. Wir  begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und bleiben auch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss ein verlässlicher Ansprechpartner.

Individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

Wir haben eine umfassende Kenntnis des Marktes, wissen, wo Haus oder Wohnung erfolgreich beworben werden können und organisieren Besichtigungstermine. Wir setzen individuelle Werbe- und Marketingmaßnahmen für den Verkauf Ihrer Liegenschaft.

Umfassend betreut mittels Alleinvermittlungsauftrag

Geben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie exklusiv in unsere Hände! Mit einem Alleinvermittlungsauftrag verringern Sie den Abstimmungsaufwand – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für den Verkauf.

Im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrags, bei dem wir Sie als Verkäufer rundum betreuen, finden wir einen geeigneten Interessenten für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung. 

Gerne arbeiten wir für Sie auch im Rahmen eines allgemeinen Vermittlungsauftrags!

Marktanalyse mit Preisberatung 

Wir bestimmen mit Ihnen gemeinsam und unter Berücksichtigung des Marktes einen Top-Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten und beraten Sie bei der marktgerechten Preisbildung.

Wir vermarkten Ihre Immobilie auf zahlreichen Plattformen – online sowie bei Bedarf in Printmedien. So finden wir innerhalb kürzerster Zeit einen seriösen Käufer für Ihr Wohnobjekt.

Regelmäßige Reports zum Verkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie durch uns verkaufen lassen, erhalten Sie Berichte über sämtliche Aktivitäten und den aktuellen Stand der Dinge. Die Entscheidungen liegen natürlich trotzdem in Ihrer Hand und werden nur mit Ihrem ausdrücklichen Einverständnis getroffen.

Ihre Vorteile mit Immoerst:

+ Professionelle Marktwerteinschätzung zur Ermittlung des bestmöglichen Verkaufpreises

+ Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie auf diversen Kanälen

+ Durchführung der Besichtigungen

+ Bonitätsprüfung bei seriösen Kaufinteressenten

+ Organisation des Notartermins

+ Beratung zu allen wesentlichen kaufvertraglichen Regelungen sowie Einarbeitung der Änderungen in den Vertrag

+ Begleitung bei der Beurkundung

+ Betreuung bei allen möglichen Fragen und Anforderungen vor, während und nach dem Verkauf

Zögern Sie nicht zu lange, wir ermitteln innerhalb von 24 Stunden kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie!

Vermietung

Sie haben ein Haus oder eine Eigentumswohnung, die Sie unbefristet oder befristet vermieten möchten? Kein Problem, wir übernehmen das für Sie:

  • Ermittlung der marktüblichen Miete insbesondere unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften 
  • Professionelles Inserat auf immobilienscout24.de sowie bei Bedarf in Printmedien
  • Durchführung der Besichtigungen 
  • Bonitätsprüfung bei den Mietinteressenten
  • Vorauswahl und Vorlage der potenziellen Mieter
  • Rechtsgültiger "Haus & Grund" Mietvertrag 
  • Übergabe

Die Provision beträgt 1,5 Nettokaltmieten – Sie bezahlen nur, wenn wir Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung erfolgreich vermietet haben und Sie zufrieden sind.  

Beratung

Wir erstellen für Sie:

  • Investment Summary
  • Expose
  • Aufmaß
  • Grundrisse
  • Finanzierungspläne
  • Digitalisierung von Unterlagen
  • Mietpreischeck
  • etc.

...und beraten Sie gerne in jeder Immobilienangelegenheit. 

Hierbei sind Professionalität und Diskretion stets eine Selbstverständlichkeit.

Christian Lazea

Christian Lazea

Inhaber

Ottostr. 69a in 85521 Ottobrunn    

0176 821 252 89
cl@immoerst.de